1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
50.5万円/㎡
前年比-20.5%
世田谷区
53.3万円/㎡
前年比-22.7%
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尾山台コーポ
東京都世田谷区等々力五丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩4分
1962年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,147万円
71.5万円/㎡
1,143
1,812
2,481
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,481万円
60.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月14日
尾山台コーポ
1,800万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 30.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,800万円 | 60.0万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/09 | 2,499万円 | 78.5万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/02/13 | 2,499万円 | 84.8万円 | 4階 | 29.48㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/13 | 2,499万円 | 78.5万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | - |
| 2026/01/22 | 1,680万円 | 56.0万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 66.0万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 2,080万円 | 60.8万円 | 3階 | 34.21㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,280万円 | 55.6万円 | 4階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 尾山台コーポ 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅4分 | 1,800万円 | 60.0万円 | 30.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1962年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | コープ松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,350万円 | 52.5万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1967年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/04 | 経堂コーポラス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | 代田コーポ 世田谷区代田四丁目 | 東松原駅5分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1962年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/07 | 三洋マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,050万円 | 63.5万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/20 | ハイツ池の上 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅10分 | 1,880万円 | 63.4万円 | 29.66㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1965年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 玉川コーポラス 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅13分 | 1,980万円 | 53.9万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | 上野毛マンション 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅2分 | 2,490万円 | 68.9万円 | 36.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 祐天寺コーポラス 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅10分 | 1,950万円 | 59.2万円 | 32.93㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/06 | 自由が丘第5コーポ 世田谷区奥沢六丁目 | 自由が丘駅9分 | 1,790万円 | 66.6万円 | 26.86㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/15 | 自由ケ丘第3コーポ 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 1,999万円 | 73.5万円 | 27.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%下落、世田谷区では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は世田谷区の平均と比較して12.6%割高です。
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